Все статьи номера (3922)

Власть

Новости

Актуально

Здоровье

Спорт

Деловой курьер

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 2115;
посетителей: 1525;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3922 от 22 октября 2016

Как выбрать жилье

Государственный регистратор управления Росреестра по Курской области Ольга КОБЕЛЕВА  разъясняет, на что именно надо обратить внимание при покупке жилья.

1. Наличие правоустанавливающих и сопутствующих документов.
Вообще говоря, правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о владельце. Узнать о всех собственниках любого объекта можно без встречи с ними. На помощь придет выписка из Единого государственного реестра прав. Она также показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений.
2. Отсутствие лиц, на данный момент не прописанных, но сохранивших право проживания и после смены собственника. К ним относятся: заключенные, военнослужащие, дети в интернатах, пожилые люди в домах престарелых и лица в психоневрологических диспансерах.
3. Недвижимость не должна иметь обременений правами третьих лиц:
- не сдана в аренду;
- не находится в залоге;
- не находится под арестом;
- не находится в ренте;
- не является предметом судебного разбирательства.
4. Узаконена ли перепланировка. Помните: если берете квартиру в ипотеку, то жилье с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.
5. Есть ли заверенное нотариально согласие  супруга на продажу, если квартира приобретена в браке.
6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться в отсутствии других претендентов на нее.
7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства.
8. Если недвижимость продается по доверенности, выясните, не была ли она отозвана.
9. Обязательно проверьте дееспособность и адекватность собственника жилья, можно попросить предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * a6a0eefa6ef7044d68b36de2e7293555

Действие

Последние новости Курск

07/08/2020 В Курске до 10 августа перекрыто движение по улице Садовой
Курский филиал «Квадры» приступил к ремонту теплосети по улице Садовой.

07/08/2020 В Курске в эти выходные пройдут ярмарки «Курский мед»
В областном центре в предстоящие выходные, 8-9 августа, перед гипермаркетом «Линия» на улице Энгельса состоится традиционная ярмарка «Курский мёд».

07/08/2020 В Курске на должность главного архитектора претендуют четыре кандидата
В следующий вторник, 11 августа, городской комитет архитектуры и градостроительства завершит прием заявок на должность главного архитектора Курска.

07/08/2020 В Курске за месяц произошло 90 пожаров
В июле в Курске стояла жара, синоптики трижды выпускали штормовое предупреждение.

07/08/2020 В Курске сохранится переменная облачность
В Курске завтра, 8 августа, облачно с прояснениями, преимущественно без осадков.

07/08/2020 В Курске стартовали продажи умной колонки «Капсула» с голосовым помощником «Марусей»
«Ростелеком» предложил курянам новый продукт – умную колонку «Капсула» с голосовым помощником «Марусей».

07/08/2020 Курян приглашают на тренировку по воркауту
В программе: показательные выступления, открытая тренировка для всех желающих.

07/08/2020 В Курске полицейские и пожарный спасли тонущего мужчину
Курские полицейские Сергей Еремин и Роман Кушнерев дежурили на одном из городских пляжей, когда к ним подплыл катер, и свидетели сообщили, что около станции мужчина хотел переплыть реку, но начал тонуть.

07/08/2020 В Курске на проспекте Дериглазова будут продавать школьную форму
В эти выходные, 8-9 августа, с 10.до 17.00 на базе рынка на проспекте Дериглазова пройдет ярмарка детской одежды.

07/08/2020 В Курской области еще семь детей заболели коронавирусом
По данным оперативного штаба на 7:30 7 августа, в Курской области всего зарегистрировано 6 404 подтвержденных случая заболевания коронавирусом.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку