Все статьи номера (3922)

Власть

Новости

Актуально

Здоровье

Спорт

Деловой курьер

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 3565;
посетителей: 2739;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3922 от 22 октября 2016

Как выбрать жилье

Государственный регистратор управления Росреестра по Курской области Ольга КОБЕЛЕВА  разъясняет, на что именно надо обратить внимание при покупке жилья.

1. Наличие правоустанавливающих и сопутствующих документов.
Вообще говоря, правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о владельце. Узнать о всех собственниках любого объекта можно без встречи с ними. На помощь придет выписка из Единого государственного реестра прав. Она также показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений.
2. Отсутствие лиц, на данный момент не прописанных, но сохранивших право проживания и после смены собственника. К ним относятся: заключенные, военнослужащие, дети в интернатах, пожилые люди в домах престарелых и лица в психоневрологических диспансерах.
3. Недвижимость не должна иметь обременений правами третьих лиц:
- не сдана в аренду;
- не находится в залоге;
- не находится под арестом;
- не находится в ренте;
- не является предметом судебного разбирательства.
4. Узаконена ли перепланировка. Помните: если берете квартиру в ипотеку, то жилье с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.
5. Есть ли заверенное нотариально согласие  супруга на продажу, если квартира приобретена в браке.
6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться в отсутствии других претендентов на нее.
7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства.
8. Если недвижимость продается по доверенности, выясните, не была ли она отозвана.
9. Обязательно проверьте дееспособность и адекватность собственника жилья, можно попросить предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 628918ec49c754a383660b6c9962679d

Действие

Последние новости Курск

21/01/2020 Курские мусорки приведут в порядок до весны
Один из вариантов решения проблемы содержания контейнерных площадок - создание оператора, который будет заключать договоры с управляющими компаниями.

21/01/2020 В Курске ищут альтернативу трамваю на убыточных маршрутах
Если город получит субсидию из федерального бюджета, то сможет обновить подвижной состав пассажирского транспорта.

21/01/2020 В Курске обсудят создание единого пешеходного кластера
Рассматриваются несколько вариантов.

21/01/2020 Глава Курска рассказал, во сколько городу обошлось новогоднее убранство
За счет средств муниципальной казны были приобретены только ярморочные домики и светодиодные консоли.

21/01/2020 Завтра в Курске прогнозируют дождь
Что приведет к гололедице на дорогах.

21/01/2020 Устроившего ночные гонки по Курску водителя снова наказали
Летом 2019 года в сети появилось видео, на котором группа молодых людей устроила ночные гонки по центральным улицам нашего города.

21/01/2020 На Курской АЭС-2 построят самую высокую в России градирню
Ее высота составит 179 метров.

21/01/2020 Курских студентов ждет «Зачетный лед»
Мероприятие состоится 23 января в 15.00 на территории муниципального катка на пересечении улиц Союзной и Куйбышева.

21/01/2020 Курский студент стал стипендиатом Фонда Егора Гайдара
Награда была назначена за высокие академические достижения.

21/01/2020 В курском отделении ПФР сменилось руководство
На должность управляющего отделением назначена Жанна Демьяненко.

Яндекс.Метрика