Все статьи номера (4070)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Обратная связь

Спорт

Деловой курьер

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 2355;
посетителей: 1666;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4070 от 03 октября 2017

Инструкция по приватизации участка

Как бесплатно оформить в собственность землю? Разобраться в тонкостях дачной амнистии «ГИ» помогла ведущий специалист-эксперт Росреестра Юлия АЗАРОВА.

Приватизация – возможность получить землю в собственность бесплатно. На практике у владельцев дачных земель есть только книжка садовода. Однако право возникает лишь с момента госрегистрации. Если ее нет, то дачник лишается возможности распоряжения землей: продать, заложить, подарить или завещать. Процесс бесплатного получения позволяет устранить эти ограничения. А дачная амнистия упростила регистрационную процедуру.

С чего начать

Первым делом необходимо выяснить, имеет ли дачник право на приватизацию. Имеют только следующие категории:
  - граждане России.
  - лица, ранее не использовавшие право безвозмездного получения объектов подобной категории в собственность.
Объекты приватизации должны соответствовать обязательным требованиям:
  - участки приняты объединениями дачников или садоводов до конца октября 2001 года;
  - оформляемая земля не относится к изъятой из оборота и в отношении этого надела нет обременений.
Первый этап приватизации – обращение гражданина в орган местного самоуправления. Заявителю необходимо получить справку, протокольную выписку либо решение о предоставлении земли, подтверждающие закрепление за ним конкретного участка.
Также необходимо получить и заполнить образец заявления о предоставлении участка. Сделать это можно путем личного посещения администрации, либо скачать на сайте органа местного самоуправления.
Завершающим шагом сбора документов будет оформление схемы расположения земельного участка, в получении которого заинтересован дачник. Такой документ оформляется кадастровым инженером.

Пошаговый порядок

Используя этот алгоритм, любой гражданин сможет самостоятельно без дополнительных затрат и обращения к помощи специалистов приватизировать дачу.

Шаг 1: Обращение в административный орган местного уровня (отдел по земельным правоотношениям).
Требуемые документы:
  - заявление по форме, утвержденной органом местного самоуправления;
  - схема расположения границ участка;
  - документ-основание владения землей.

Шаг 2: Внесение сведений о земельном участке в кадастр недвижимости Единого госреестра недвижимости, то есть постановка земельного участка на кадастровый учет. Обращаемся в МФЦ (ул.Верхняя Луговая, 24) и в пункты приема кадастровой палаты (ул. Сергеева, 10, Карла Маркса/Ломакина, 62/21).

Шаг 3: Внесение сведений о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости.
В МФЦ предоставляются:
  - решение органа местного самоуправления;
  - договор о безвозмездной передаче;
  - заявление правообладателя;
  - квитанция об оплате государственной пошлины.
Срок государственной регистрации – 7 дней, в случае подачи заявления через МФЦ – 9 дней.

Шаг 4: Получение выписки.
Ранее право собственности на недвижимый объект подтверждалось свидетельством. В 2017 году таким правоустанавливающим документом является выписка из ЕГРН. При подаче заявления гражданин указывает, как он хочет получить выписку: на дом, на электронную почту или в месте подачи документов (лично или через представителя с доверенностью).
В законе указано два основных срока для реализации дачниками прав по оформлению земли и садовых строений в упрощенном порядке:
до конца 2020 года – гражданам предоставлена возможность приватизировать земельные участки в СНТ, дачных кооперативах;
до начала марта 2018 года – дачникам и садоводам дано право получить по упрощенной процедуре (без оформления разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию) безвозмездно в собственность любые строения.
Оформив в собственность земельный участок, вы становитесь полноправным владельцем имущества и избавляете себя в будущем от проблем, которые могут возникнуть при дальнейшей реализации земельного участка на рынке недвижимости.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * bb16e2305fe4e6db4bbd3bc8e2e3255b

Действие

Последние новости Курск

05/03/2021 В феврале в ЕДДС Курска поступило 1851 обращение
В прошлом месяце в единую дежурно-диспетчерскую службу Курска поступило 1851 обращение.

05/03/2021 В Курске на проспекте Победы внедрят дизайн-код
Совместно с представителями УК «Курский Завод КПД им. Дериглазова» специалисты Центра компетенций Курской области работают над внедрением дизайн-кода на одном из пилотных домов Северного микрорайона.

05/03/2021 В Курской области ожидается небольшой снег и гололедица
По прогнозу Курского Гидрометцентра, в ближайшие сутки в регионе сохранится облачная погода с прояснениями.

05/03/2021 В Курской области обсудили выявление собственников ранее учтенных объектов недвижимости
Подписан федеральный закон, устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

05/03/2021 Четырёх курян поощрили за содействие раскрытию преступления
Вечером 2 марта несколько подростков избили и ограбили посетителей ТЦ на перекрестке улиц Радищева и Гоголя. Свидетелями инцидента стали десятки человек. Двое мужчин вступились за потерпевших. Еще двое студентов помогли полицейским установить личности и задержать злоумышленников.

05/03/2021 Курянок продолжают поздравлять с предстоящим праздником
Для милых дам подготовили онлайн-концерт, который обязательно поднимет им настроение. Курянкам также передали фрукты и цветы.

05/03/2021 В Курской области «раскрыты» первые счета эскроу
Благодаря переходу к проектному финансированию строительства жилья покупка недвижимости в строящихся объектах становится безопасней — деньги дольщиков хранятся на счетах эскроу. Деньги до 10 млн рублей застрахованы.

05/03/2021 В Курске в пожаре погибла пожилая женщина
Сегодня в 14.05 в службу спасения поступило сообщение о пожаре в жилом доме на улице Верхняя Луговая.

05/03/2021 В Курске пройдет лыжная гонка
В урочище «Цветов лес» 7 марта состоится закрытие лыжного сезона 2020-2021.

05/03/2021 Более 10 тысяч абонентов «Ростелекома» в Курской области подключили услугу «Антивирус»
Более 10 тысяч курских клиентов «Ростелекома» подключили услугу «Антивирус». В прошлом году преимущества сервиса оценили почти семь тысяч абонентов.