Безусловно, вопросов у курян возникает много. Прояснить ситуацию помогли в департаменте реформирования городского хозяйства.
Напомним, что деньги будут аккумулироваться либо на счету у регионального оператора (все многоквартирные дома, которые находятся в ведении управляющих компаний), либо перечисляются собственниками на специальный счет (это касается домов ТСЖ, ЖСК и иных специализированных кооперативов). Размер минимального взноса в этом году на территории Курской области и для первых, и для вторых составляет 6 рублей 20 копеек. Эта плата за капитальный ремонт – не ноу-хау нашего региона, а требование федерального законодательства, а потому является обязательной для всех собственников без исключения.
Что касается самих строений, то в программу по капитальному ремонту многоквартирных домов, рассчитанную на 30 лет, включены все многоквартирные дома, даже новостройки, которые только-только сданы в эксплуатацию. В ней четко прописано, когда жильцам того или иного дома следует ждать выполнения запланированных работ. Исключение составляют лишь ветхие и аварийные. Программа разбита на периоды, образно говоря, – шесть пятилеток.
Теперь разберемся с так называемой нулевой квитанцией. Подавляющее большинство жителей ее уже получили. Платить по ней не надо. По информации директора регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области Виктора Бобрышева, квитанции разослали для того, чтобы собственники проверили правильно ли указана площадь квартиры, фамилия, имя, отчество. Вместе с ней – и договор «О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта».
Вполне понятно, что если вы обнаружите ошибку в данных, то о ней необходимо будет сразу сообщить – следующая квитанция придет уже на конкретную сумму. Согласно статье 6 Закона Курской области №63-ЗКО обязанность по уплате наступает до 20 числа месяца, следующего за отчетным. Необходимо до 20 октября произвести оплату за сентябрь 2014 года.
Уже были звонки от курян, которые живут в неприватизированных квартирах по договору социального найма жилья и собственниками не являются. Волноваться не стоит. Как и предусмотрено законодательством, взносы на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за них будет перечислять собственник – в данном случае муниципалитет.
Еще один насущный вопрос интересует жителей областного центра. До недавнего времени государство активно помогало собственникам с проведением капремонта, а они в свою очередь платили лишь определенный процент софинансирования. Поможет ли государство с капремонтом или теперь все эти траты лягут исключительно на плечи собственников?
Как пояснил директор департамента реформирования городского хозяйства Александр Поляков, обязанность по выплате ежемесячных взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена законодательством на собственников помещений, а обязанность организации своевременного проведения капремонта – на органы государственной власти субъектов РФ. Но при этом органы местного самоуправления могут софинансировать капремонт домов. Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что его финансирование может проводиться с применением финансовой поддержки из федерального, регионального и местного бюджетов. Планируется, что меры господдержки будут предоставляться для финансирования наиболее дорогостоящих видов работ, как ремонт лифтов, фундаментов, кровли, фасадов.
Фондом содействия реформирования ЖКХ принято решение оказать господдержку всем регионам без исключения на ремонт лифтового хозяйства. Естественно, получит ее и Курск. Уже подписано постановление администрации города №3406 от 29 августа 2014 года. Из общей программы капремонта МКД составлен краткосрочный план – на три года. Средства пойдут из четырех источников: доля Фонда содействия реформированию ЖКХ, области, муниципального образования и собственников.
Всего в Курске замены требует 405 лифтов, пока в рамках выделенного финансирования отобрали 105 (в 28 домах). В первую очередь в краткосрочный план включены наиболее «кричащие» лифты, где сильно изношены механизмы. Сам же порядок отбора домов понятен и прозрачен: управляющие компании обращались в экспертные организации, которые и давали заключение о срочности ремонта.
Совершая платеж на капитальный ремонт, убедитесь, что вы платите по указанному расчетному счету: Р/С 407 038 101 320 000 000 96 в Курский РФ ОАО «Россельхозбанк».
При получении квитанции на оплату обратите внимание на внешнее оформление, вид в соответствии с нулевой квитанцией. Оплатить квитанцию без взимания комиссии банка можно в любом отделении ОАО «Россельхозбанк» или его терминалах.
- Комментарии
Загрузка комментариев...